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2018上半年南充土地市场“成绩单”出炉

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2018-07-12 10:53 原创
导读
2018上半年南充共出让14宗土地(13宗商住、1宗商业用地),出让总面积约1536亩,共揽金高达53.13亿元!平均楼面价约为3151元/㎡。

今年上半年,南充土地市场可谓风生水起,每一次公告出台就像平地一声雷,炸的业内人士心潮澎湃、引的楼市一波又一波高潮。


狂欢过后,大家对上半年土拍信息到底有多少了解呢?今天,板眼哥特地准备了“2018年上半年南充土拍情况”,以下是数据详情。

注意:楼面价计算排除商业用地


吸金53.13亿,成交1536亩

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2018上半年南充土拍详情(点击可查看大图)

2018上半年南充土地市场延续“火爆”。共出让14宗土地(13宗商住、1宗商业用地),出让总面积约1536亩,共揽金高达53.13亿元!平均楼面价约为3151元/㎡。

先来看看上半年南充土拍呈现的4个特点:


1、2017年全年南充共出让土地2666亩,81.3亿元,2018年上半年成交量已达到去年全年的57.6%。


2、竞得方多为外来房企,其中鸿通摘得顺庆区4宗129亩土地,成为上半年南充土拍市场最大的赢家。阳光摘得3宗587亩土地,分别来自高坪区和嘉陵区。


3、上半年共有2宗土地楼面价超过5000元,分别是西华路南侧地块及潆华工业园YEB地块。其中北京古城以5446元/㎡的楼面价摘得潆华工业园YEB地块,成为目前南充楼市“地王”的持有者。


4、上半年有三家品牌房企进驻南充,分别为融创、蓝润及北京古城(K2地产)。


再来看看这些地块的分布图:


顺庆区共成交6宗338亩,成交总价约24.16亿,平均楼面价约4504元/㎡,去年该区平均楼面价约为3056元/㎡。

上半年顺庆区土拍详情及地块分布图

(点击可查看大图)

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高坪区共成交3宗348亩,成交总价约8.15亿,平均楼面价约1856元/㎡,去年该区平均楼面价约为1659元/㎡。

上半年高坪区土拍详情及地块分布图

(点击可查看大图)

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红色为商住用地,蓝色为商业用地


嘉陵区共成交5宗850亩,成交总价约20.82亿,平均楼面价约2045元/㎡,去年该区平均楼面价约为2220元/㎡。

上半年嘉陵区土拍详情及地块分布图

(点击可查看大图)

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印象 · 南充

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