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4370套!2月份南充楼市住宅成交创历史记录

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2019-03-06 16:37 原创 左冷禅
导读
2019年2月份南充楼市商品住宅成交4370套、成交面积418600平米、成交金额28.05亿,各项指标均造下新的历史纪录。

据统计,2019年2月份南充楼市商品住宅成交4370套、成交面积418600平米、成交金额28.05亿,各项指标均造下新的历史纪录。在此之前,最高记录为2014年2月份的4004套。

主城三区中,高坪区2月份成交1898套,排名第一,热销楼盘包括阳光中心城(730套)、凯旋天地(258套)等;嘉陵区排名第二,成交1696套,热销楼盘包括阳光一品江城(703套)、阳光半山府?。?79套)等;顺庆区成交776套,排名第三,热销楼盘包括鸿通檀府(175套)、中梁壹号院(139套)等。

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南充房价继续下调 

2月份住宅成交量的大幅上涨并没有带动房价上行,与1月份相比,南充三区成交均价均出现不同程度的下调。其中,嘉陵下调幅度最大,约6.54%,顺庆、高坪分别下调约2.36%、1.41%。从近半年的房价走势来看,顺庆房价较为平稳,一直在8200元/㎡左右波动;高坪、嘉陵房价自去年金九银十之后则一直处于缓慢下滑之中,目前已基本回到2018年初的水平。当然,这与市场成交结构变化,高坪、嘉陵新区域楼盘成交占比增加也有很大关系。

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新区域异军突起

从热销楼盘分布来看,会展新城、江东新区二期等新区域受到购房者青睐,正在成为南充楼市新的置业热区。这其中,最为突出的是会展新城,在售的两个项目阳光中心城、凯旋天地已多次跻身月销榜前列,除此之外,另一个待售项目信智城也受到了购房者很高的关注。

在成南达高铁、汉巴南铁路、将军路嘉陵江大桥、南充国际会展中心、南西蓬一体化等重大建设项目影响下,2019年南充城市北拓正在迎来新局面。大势之下,预计顺庆金融大道沿线、荆溪片区,高坪江东新区二期、会展新城几个城北新区将会异军突起,目前这些潜力新区域价格尚较为亲民,刚需购房可多加关注。

*以上数据来源南充市房管局备案

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